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浦和展示場  048-810-0066

川口展示場  048-288-7272

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定休日 毎週水曜日

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CONCEPT

浦和美園に誕生した世界基準の
戸建てプロジェクト
選ばれしスマートエネルギー特区

政令指定都市さいたま市の副都市エリアである
「みそのウイングシティ」に、
国の「地域活性化総合特区」に
選ばれた場所があります。
その「スマートエネルギー特区」の事業として、
先進的な環境タウン「浦和美園E-フォレスト」は
誕生しました。

美園から新たな世界基準の街を

低炭素化を図る高断熱の「木の家」が集まってできる「先進の森」。
敷地の有効利用としてコモンを創出し、農を楽しむコミュニティを軸とした独自のランドスケープデザインを開発。そして創エネ・省エネの設備をバランスよく配し、様々なエコアイデアが集めた環境型リーディングタウン「E-フォレスト」から、新たな「世界基準の街」を発信します。

  • 01

    UA値0.46以下の断熱基準

    超高断熱の躯体設計

    住まいの断熱性・気密性を高めることで、高コストな設備に頼りすぎることなく省エネを促進。北海道の断熱基準に相当する厳しい基準のHEAT20さいたま版グレードⅡに適合し、冬期に暖房が切れても概ね15℃の室温を保ち(※)、13℃を下回らない設計で、省エネだけでなく、住まい手の健康にも配慮した住宅です。
    ※15℃は下回る事があります。

  • 02

    太陽光発電とハイブリッド給湯器

    創エネ&省エネ

    高断熱・高気密住宅にした上で、創エネ設備として標準3.5kw程度の太陽光発電を装備。ハイブリッド給湯器をはじめとした高効率設備や様々な省エネ設備を搭載し、HEMSで消費電力等を“見える化”することで、さらなる省エネに貢献。ニアリーZEH(ネットゼロエネルギー75%)を基準性能としています。

  • 03

    空が広く、災害に強い街

    電線・通信地中化

    電線及び通信ケーブルをコモンスペースに埋設して地中化。
    電線だけでなく通信やテレビケーブルまで地中化することはめずらしく、民地を利用した地中化は日本初※の試みです。さらに電柱のない街区は美観を高めるだけでなく、電柱倒壊の恐れのない、レジリエンスを重視した災害に強い街を形成します。
    ※さいたま市調べ

  • 04

    情報をHEMSで共有・配信

    UDCMiと連携

    地域のまちづくり拠点施設「UDCMi(アーバンデザインセンターみその)」と連携。UDCMiから発信される天気や近隣店舗、自治体の情報などを各住戸に搭載されたHEMSとHDMIスティックを共通プラットホームとして自由に閲覧でき、住戸の電気使用量をはじめとした省エネ情報を個別管理できます。 ※インターネット開設が必要となります。

  • 05

    住民が自由に行き来できる

    コモンスペース

    各住戸の一部を拠出することでコモンスペースを創出(※)コミュニティや将来にわたる景観形成、また災害時の多方向避難の実現等、街全体のレジリエンスを実現する、サステナブルな街づくりです。※一部住戸を除きます。

  • 06

    庭で緑や野菜を育てて消費

    フード&グリーン/ワークショップ

    雨水を溜めるタンク、家庭菜園のできるポタジェ、生ゴミから堆肥をつくるコンポストヲ各邸に計画し、果樹や野菜を庭で育てて収穫し、みんなで食べる「家産家消」を促進。
    さらに官民協同によるワークショップも予定され緑を通して親子やご近所同士がつながる暮らしをサポートします。

LANDSCAPE

全体区画図

150㎡以上の広さを活かしたコモンスペース。
住まい手同士の交流の場やフットバスとして、
また電線類地中化用のスペースとして、
新たな街づくりのデザインを形成。

家庭菜園を中心にしたフード&グリーンと共に、
庭との関わりを重視した街の提案です。

電線・電柱のない緑豊かな美しい街並

全体区画図

PLAN

19号棟
3LDK(4LDK対応可)+書斎+サービスルーム
❋有償工事
販売価格/5,580万円〈税込〉
敷地面積/150.18m2(45.42坪)
建物面積/117.87m2(35.65坪)

モデルハウス

太陽光発電3.5KW搭載

区画図
22号棟
3LDK+タタミコーナー
販売価格/5,440万円〈税込〉
敷地面積/153.43m2(46.41坪)
建物面積/100.27m2(30.33坪)

太陽光発電3.5KW搭載

区画図

LOCATION

大型商業施設から教育施設、
緑豊かな公園が揃い、
今後を期待させる街で
充実の快適ライフを

「埼玉スタジアム2002」・「浦和美園」駅の開業から
はじまった「みそのウイングシティ」のまちづくりは
道路の整備に加え、商業施設や公園・スポーツ施設・
子育て・コミュニティ施設が次々に誕生し、
着々と進行中。
自然×スポーツ・文化×利便性を兼ね備えた
この地から、45家族の心潤う
スマートライフがはじまります。

教育施設

  • 美園にじのこ保育園5分(約390m)
  • 浦和みその保育園7分(約520m)
  • あいう保育園14分(約1,070m)
  • しらさぎ幼稚園21分(約1,680m)
  • 美園北小学校8分(約610m) ※特定地域許可校(2019年4月開校予定)
  • 野田小学校(通学区域)30分(約2,390m)
  • 美園中学校22分(約1,700m)

公園・公共施設

  • 新設公園(2019年新設予定)1分(約30m)
  • 浦和美園駅前郵便局6分(約480m)
  • さいたま市美園コミュニティセンター8分(約600m)
  • 埼玉スタジアム2○○212分(約900m)
  • 大崎公園28分(約2,230m)
  • しらこばと水上公園48分(約3,800m)

商業施設

  • セブンイレブン浦和美園駅前店7分(約530m)
  • ヤマダ電機テックランド浦和美園店9分(約700m)
  • イオンモール浦和美園店13分(約1,000m)
  • ウニクス浦和美園18分(約1,400m)
  • カインズホーム浦和美園店24分(約1,900m)

医療施設

  • なかじまクリニック7分(約520m)
  • 青空ひだまり内科クリニック7分(約530m)
  • 順天堂大学医学部附属病院(開業予定)12分(約900m)
  • ホワイトリーフデンタルクリニック17分(約1,320m)
  • ほしあい眼科20分(約1,590m)
あいう保育園
あいう保育園
美園中学校
美園中学校
イオンモール浦和美園
イオンモール浦和美園
カインズホーム
カインズホーム
しらこばと水上公園
しらこばと水上公園
ちびっこ広場
ちびっこ広場
大崎公園
大崎公園
埼玉スタジアム
埼玉スタジアム
浦和美園駅
浦和美園駅
美園コミュニティセンター

ACCESS

都会へ直結する始発駅利用の快適なアクセス

埼玉高速鉄道 始発駅
「浦和美園」駅より

  • 「飯田橋」駅へ
    直通39
    埼玉高速鉄道利用
  • 東京駅へ
    直通41
    埼玉高速鉄道利用、「王子」駅よりJR京浜東北線乗り換え
  • 池袋駅へ
    直通32
    埼玉高速鉄道利用、「東川口」駅よりJR武蔵野線乗り換え
    「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速乗り換え
  • 「大手町」駅へ
    直通44
    埼玉高速鉄道利用、「後楽園」駅より
    東京メトロ丸ノ内線乗り換え
  • 新宿駅へ
    直通38
    埼玉高速鉄道利用、「東川口」駅よりJR武蔵野線乗り換え
    「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速乗り換え
  • 渋谷駅へ
    直通41
    埼玉高速鉄道利用、「東川口」駅よりJR武蔵野線乗り換え
    「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速乗り換え

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間や乗り換え時間等は含みません。時間等により異なります。

OUTLINE

所在地
埼玉県さいたま市緑区南部領辻円城寺
4082番1の一部(底地)
交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩5分
用途地域
第一種住居地域
地目
保留地
建ペイ率
60%
容積率
200%
総区画数
45区画
今回販売棟数
2棟
販売価格
5,440万円・5,580万円〈各税込〉
道路幅員
6.0M、5.0M公道
設備
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
敷地面積
150.18m2・153.43m2
私道負担
無し
建物面積
100.27m2・117.87m2
構造
木造軸組工法2階建て
建物完成予定
2019年4月末完成予定(19号棟)
2019年7月未完成予定(22号棟)
入居予定時期
相談
建築確認番号
19号棟:第SJK-KX185111382号
22号棟:第SJK-KX185110100号
取引態様
売主
設計・施工
株式会社アキュラホーム埼玉中央
  • 情報更新日 | 2019/6/14
  • 次回更新予定日 | 2019/6/21
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